1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "상문동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 "덕산3차베스트타운 305동 3층 303호"로서 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건중 3층 303호로서┌외벽:콘크리트위 페인팅 마감 등,│내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. └창호:샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서 지형은 북측으로 하향 완경사 지세이며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(삼룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 (2):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 (3):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
305동 303호 전체
2024.01.30
2024.01.30
2024.05.10
10,000,000 [월]300,000
없음
2023.12.22.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 상동동 소재 "상문동주민센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.9.30.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
