[창녕군 길곡면 토지/임야] 경상남도 창녕군 길곡면 길곡리 산238 경매투자문의 <2023타경11571> 경상남도 토지/임야 경매

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[경상남도 창녕군 토지/임야경매] 경상남도 창녕군 길곡면 길곡리 <2023타경11571>

경상남도 창녕군 길곡면 길곡리 산238에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019. 3. 19. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경11571이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 11,802,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 7,554,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11571 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 350-2531
소 재 지	경상남도 창녕군 길곡면 길곡리 산238 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 350-2531
사건번호	2023 타경 11571	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	11,802,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.06.19
최저입찰가	(64%) 7,554,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.25
경매청구금	21,511,050원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	8,430.00㎡(2,550.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	길곡리 산238	임야	8430㎡ (2,550.07평)

진행	(입찰15일전)

2024-07-22 유찰

(100%) 11,802,000원

2024-09-02 유찰

(80%) 9,442,000원

2024-10-14 진행

(64%) 7,554,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 길곡면 길곡리 소재 "삼거리마을" 남서측 근거리에 위치하며부근은 자연림 등으로 형성된 순수 산림지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지로서 자연림 및 일부 "임도"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 임야도상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장 임도 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일부 현황 '임도'로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하였음. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. 임야도상 맹지이나, 현황 남서측으로 비포장 임도 소재함(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
1,창녕군 길곡면 길곡리 산238 공부상 임야이며 현황은 임야임 위지상 소나무,잡목 자생함 육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 길곡면 길곡리 소재 "삼거리마을" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 3. 19. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	79,195,350원	47,550,000원	59.49 %	3.5회
6개월	3건	72,300,900원	39,700,000원	54.17 %	3.7회
12개월	13건	142,732,538원	51,171,230원	35.92 %	3.4회