1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "동산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립주택 및 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 1-가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제2층 제204호, 2-나): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제2층 제205호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시입니다.
4) 이용상태= "연립주택"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며 "대(연립주택 건물용지)"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 개설되어 있는 아스팔트포장도로를 통해 진출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)입니다.
9) 공부와의 차이= 일련번호2)는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 2필 일단의 "대(연립주택 건물용지)"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
205호
2019.5.31.
2019.5.22.
2024.03.06
85,000,000
없음
2019.6.4.~2023.6.3.
매각물건명세 비고
한국토지주택공사 : 입주자 김유나
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1,2 건물은 주거용 집합건물(연립주택)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 동산동 소재 "동산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(35,556,397원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경20490(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
