채권 "민법상 인정되는 물권은 물권법정주의 원칙에 의해 8종의 권리가 있으며, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있습니다. 채권은 채무자에 대하여 급부를 청구할 수 있는 청구권입니다.
즉 채권은 채권자가 채무자에 대해서만 청구할 수 있는 대인권이고, 상대권이며,청구권입니다. "
1) 위치 및 주위환경=기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "활오름" 남측 인근에, 기호(2-5)는 제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 "대천동행정복지센터" 동측 인근에 위차하며, 기호(1) 일대는 대부분 전 및 과수원 등이 소재하고 기호(2-5) 일대는 단독주택 및 과수원 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 기호(1)은 인근에 중산간도로, 기호(2-5)는 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-5)는 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 도로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 동측으로 기호(1)을 포함한 폭 약 3-4m의 포장도로에 접합니다. 기호(2, 3)은 남측으로 기호(2, 3)을 포함한 폭 약 3-4m의 포장도로에 접합니다. 기호(4)는 북측으로 기호(4)를 포함한 폭 약 5-6m의 포장도로에 접합니다. 기호(5)는 동측으로 기호(5)를 포함한 폭 약 5-6m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 농업생산기반 정비사업지역, 도로구역, 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. 기호(2-5): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(4)는 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "도로"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지목 도로(아스콘포장 되어 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(강정동 3799-2) 도로(아스콘 포장되어 있음)
-소재지2.(강정동 4050-5) 도로(아스콘 포장되어 있음)
-소재지3.(강정동 4050-6) 도로(아스콘 포장되어 있음)
-소재지4.(강정동 4050-9) 대지(일부가 도로로 이용 중에 있는 걸로
보여지고 상세한 사항은 지적측량을 요함)
-소재지5.(강정동 4050-11) 도로(아스콘 포장되어 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "활오름" 남측 인근에, 기호(2-5)는 제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 "대천동행정복지센터" 동측 인근에 위차하며, 기호(1) 일대는 대부분 전 및 과수원 등이 소재하고 기호(2-5) 일대는 단독주택 및 과수원 등이 혼재합니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.04.강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
958,112,493원
399,559,550원
41.65 %
2.8회
6개월
90건
1,023,512,746원
519,274,366원
51900 %
2.9회
12개월
169건
759,779,942원
393,128,342원
51.78 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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