1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 구분건물(18개호)로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 1-18) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상17층 중 제3층 제311호 외 17개호로서,(사용승인일: 2020.12.29) 외벽: 석재타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 1-18) "생활숙박시설"로 이용중임
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로대비 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, "숙박시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 생활숙박시설로 이용중
- 현황조사시 본 건물 219호에 상주하는 소유자 직원의 진술에 의하면, 제3자에게 위탁하여 숙박시설로 이용하고 있다고 함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 7. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
