1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕해수욕장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주택 및 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 내 4층 422호로서,<사용승인일: 2015.08.10>외벽: 제주석 및 스타코마감 등,내벽: 실크벽지 및 타일마감 등,바닥: 카페트깔기, 강화마루, 타일마감 등,창호: 시스템창호 등임.
4) 이용상태=숙박시설(호텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 숙박시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 15미터 내외, 북동측으로 폭 약 5미터 내외, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 소로2류(8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재>지적재조사 지구지정.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건의 건물명은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 골든튤립제주함덕호텔이나 집합건축물대장상 건물명은 에벤에 셀호텔임.(현장표시: 에벤에셀호텔 및 세인트비치호텔)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현장표시: 에벤에셀호텔 및 세인트비치호텔
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕해수욕장" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-08에 67,400,000원 (66.08%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
56건
1,423,231,777원
752,316,122원
75200 %
2.5회
6개월
86건
1,244,636,238원
662,153,940원
66200 %
2.4회
12개월
146건
1,037,991,898원
549,728,745원
54900 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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