1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 도마교동에 소재하는 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 바닥 : 아스타일 마감 등, 천정 : 택스 붙임 등, 창호 : 알미늄 창틀에 복층유리 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이며 조사시점 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 관찰됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=단일필지, 가각 정리된 정방형에 가까운 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄하며 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 토지의 북측으로 중로1류에, 서측 및 남측으로는 각각 중로2류에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함). 중로2류(폭 15m-20m)(군포송정20151130)(접함). 중로2류(폭 15m-20m)(접함). 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)이며 기타 자세한 내용에관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.10.08
2024.05.08
2024.05.16
30,000,000 [월]1,300,000
없음
2021.10.05 ~ 2023.02.05
삼OO
71.76㎡
2021.10.08
미상
30,000,000 [월]1,300,000
없음
2021.10.05.~2023.02.05.
매각물건명세 비고
삼성영어김장현수학학원 : "삼성영어김장현수학학원"은 주식회사 장현이 제출한 사업자등록증의 상호임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이고 공실상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.이 건 부동산은 폐문 상태로 내부는 공실이었음(출입문 등이 투명한 유리인 관계로 내부 확인이 가능).
2.이 건 부동산의 건물 호수 표기가 없음. 현황조사 실시일 이후 임차인 대표 김장현이 전화 통화에서 현황조사를 실시한 부동산이 이 건 부동산과 일치한다고 진술함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 도마교동에 소재하는 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 06. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
