[경기도 군포시 아파트경매] 경기도 군포시 금당로54번길 13, <2024타경101019>
경기도 군포시 금당로54번길 13,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 64.60㎡(19.54평)입니다. 토지면적은 33.10㎡(10.01평)입니다.
사건번호는 2024타경101019이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 249,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 159,360,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 목록2.는 지분매각.
2. 선행사건인 2024타경100405호 부동산강제경매사건의 취하로 후행사건인 본 건으로 절차를 속행하는 것이며, 선행사건의 부동산현황조사보고서 및 감정평가서를 원용함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 2. 부동산은 대지로 목록 1. 부동산이 있는 아파트의 부지로 대부분 제공된 것으로 보이나, 위치, 면적, 인접 부동산과의 정확한 경계 등을 정확히 확인하기 위해서는 별도의 측량감정이 필요함.1.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(57,117,074원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경100405(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004. 08. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
