[의왕시 오전동 토지/임야] 경기도 의왕시 오전동 236-27 경매문의 <2024타경101682> 경기도 토지/임야 경매

최근본 물건





[경기도 의왕시 토지/임야경매] 경기도 의왕시 오전동 236-27 <2024타경101682>

경기도 의왕시 오전동 236-27 에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021. 03. 30. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경101682이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,102,700,000원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,076,582,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경101682 (수원지방법원 안양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				수원지방법원 안양지원 4계 ☎ 031-8086-1284
소 재 지	경기도 의왕시 오전동 236-27 지도 보기				수원지방법원 안양지원 4계 ☎ 031-8086-1284
사건번호	2024 타경 101682	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	2,102,700,000원	채 권 자	엠OOO	사건접수일	2024.02.27
최저입찰가	(51%) 1,076,582,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2024.02.28
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.05.09
경매청구금	1,774,133,407원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,630.00㎡(493.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오전동 236-27	임야	1630㎡ (493.08평)

진행	(입찰5일전)

2024-07-23 유찰

(100%) 2,102,700,000원

2024-09-03 유찰

(80%) 1,682,160,000원

2024-10-08 유찰

(64%) 1,345,728,000원

2024-11-12 변경

(51%) 1,076,582,000원

2025-02-11 진행

(51%) 1,076,582,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 "모락초등학교" 남서측에 인접하며, 주위는 임야, 아파트단지, 사회복지시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=대체로 완경사지를 이루는 사다리형의 토지로서 주거나지임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(2022-09-05)(고천처리구역)임.
6) 제시목록 외의 물건=지상에 입목이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1.이 건 부동산(임야)은 의왕시립글로벌도서관과 모락초등학교 사이에 위치하고 있는 것으로 보이며, 근처에 모락산 둘레길이 있음. 2.이 건 부동산(임야)은 경사와 굴곡이 심한 형태로 수종 미상의 수목들이 자생하고 있으며, 분묘나 수목의 명인방법은 발견하지 못함. 3.지적도, 네이버 지도 등을 이용하여 위치를 파악한 바, 이 건 부동산의 정확한 위치 및 면적, 인접 부동산과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의왕시 오전동 소재 "모락초등학교" 남서측에 인접하며, 주위는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 03. 30. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	120,173,000원	54,905,000원	45 %	3.5회
6개월	3건	154,226,000원	89,936,667원	57.79 %	3회
12개월	3건	154,226,000원	89,936,667원	57.79 %	3회