감정가는 73,000,000원입니다만 최저입찰가는 46,720,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 8층 802호
※ 유 형 : 아파트
※ 사건번호 : 2024 타경 51611
※ 집행법원 : 청주지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 척북리 소재 "척북삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 아파트 단지까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(1-가) : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판깔기 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호(1-가) : 아파트(복도식, 남서향)로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 난방설비, 지상 및 지하주차장 및 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 아파트단지는 서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건은 사용승인을 득하지 않은 건물로서, 기준시점 현재 "집합건축물대장"이 발급되지 않는 건물임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.08.03
없음
이OO
전체
미전입(남편 김학희 2021.08.03.전입)
보증금 500만원 [월]월 27만원
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 임대사업자등록이 가능하지 않을 수 있음.
집합건축물대장에 무등재 상태로 임시 사용승인을 받은 것으로 조사됨(집합건축물대장 없음).
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 척북리 소재 "척북삼거리" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.22. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
