1) 위치 및 주위환경=양주시 은현면 운암리 소재 ‘구미마을’ 남쪽 인근에 위치하며 부근은 농경지(전), 단독주택, 중소규모의 공장, 축사, 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=기호 4) 토지까지 차량 접근은 용이하며 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=남서측 하향의 완경사, 부정형, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 기호 4) 토지 동쪽으로 노폭 약 5미터 포장도로가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) - 기호 5) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 6) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호 6) 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.농지취득자격증명원 필요함(목록1.~5.미제출시 보증금 몰수)
3.목록6.은 공부상 '임야'이지만 현황은 '전'임
4.현황조사당시 대부분의 토지는 옥수수 재배 후 휴경지인 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 대부분 토지는 옥수수 재배 후 휴경지인 상태이며 주변으로 잡목등이 우거져 있음
- 본건 부동산에는 분묘는 발견하지 못하였으나 봉문의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
양주시 은현면 운암리 소재 ‘구미마을’ 남쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 마을버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.1.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
