오늘은 경상남도 창원시 의창구 북면에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2023타경5287 부동산임의경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 130,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 66,560,000원입니다.
건물면적은 75.92㎡(22.96평)입니다. 토지면적은 90.88㎡(27.49평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면온천" 동측 인근에 위치하며,주위는 유사 공동주택 및 기존 주택지대, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은보통입니다.
3) 건물의 구조=기호 1)-3)은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물 건내 4층 502호, 1층 102호, 4층 502호로서외 벽: 몰탈위페인팅 및 스톤코트 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
4) 이용상태=기호 1)-3)은 공히 공동주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 공히 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택 부지로이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 2차선 도로로 진출입 가능니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>.
9) 공부와의 차이=기호 2), 3) 대지권의 목적인 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면온천" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-17에 91,500,000원 (70.38%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
