1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 외감리 소재 외감마을 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 시외곽의 순수산림지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량 등의 접근 불가능하며, 주변 임도의 정비상태, 접근성 등 제반 교통상황도 열악합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2):북동하향의 급경사지대 상단부에 위치하는 사다리형의 임야로서 자연림으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)는 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 차량 등의 접근이 불가능하며, 주변 임도의 정비상태, 접근성 등 제반 교통상황이 열악하며, 경사지 임야로 자연림으
로 이용중인 맹지임
분묘의 존재 여부는 불분명함
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1,2번 물건은 천주산에서 북면 방향의 내리막 능선에 위치한 (진도골과 송골 사이에 있는) 경사지 임야이며, 임도나 농로와는 멀리 떨어져 있어 접근이 용이하지 않으며, 분묘의 존재 여부는 불분명함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 외감리 소재 외감마을 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 10. 30. 경매개시
결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
