1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "백학면행정복지센터" 동측, 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형의 경사지로서 나지 상태임. 일련번호(2) : 부정형의 경사지로서 자연림 상태임. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서 경사지대내 대체로 등고평탄하게 조성 중 중단된 토지로서 나지 상태임. 일련번호(4) : 부정형의 토지로서 경사지대내 대체로 등고평탄하게 조성 중 중단된 토지로서 잡종지 상태임. 일련번호(5) : 사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서 나지상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(5)토지는 서측으로 중로2류에 접하며, 일련번호(1)∼(4)토지는 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임. 일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임. 일련번호(5) : 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-백학7)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도371호선)<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조
7) 공부와의 차이=일련번호(4)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 목록1~4 토지는 지적도상 맹지이나 목록5 토지는 서측으로 중로2류에 접함
2. 목록3,4 토지는 건축신고 및 착공신고 후 부지조성 공사 중 중단된 상태이며 목록4 토지의 원상복구와 관련 이 사건 감정
시와 현재 감정평가액 변동이 있어 이를 반영함(별지 사실조회 회신 참조)
3. 목록4 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지 상태임
4. 목록5 토지는 일부가 접도구역에 저촉됨
5. 지상의 컨테이너 및 이동식화장실은 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 콘크리트 웅벽을 쌓고 토목공사를 한 상태로 방치되어 잡풀이 무성한 상태임
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 급경사지에 소나무 등 잡목이 무성하며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 콘크리트 웅벽을 쌓고 토목공사를 한 상태로 방치되어 잡풀이 무성한 상태임
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 콘크리트 웅벽을 쌓고 토목공사를 한 상태로 방치되어 잡풀이 무성한 상태이고, 일부는 진입로로 사용되고 있었음
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
5) 목록5
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 본건 토지의 진입로로 사용되고 있었으며, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "백학면행정복지센터" 동측, 남측 및 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
