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[인천시 미추홀구 아파트경매] 인천시 미추홀구 염창로 35, <2023타경528151>
아파트 경매 / 미추홀구 염창로 35, 15층1513호 (주안동,베스티움)/ 아파트 매매,전세 / 2023타경528151
이 물건의 사건번호는 2023타경528151 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 28 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 미추홀구 염창로 35, 15층1513호 (주안동,베스티움)
지도 보기
사건번호
2023 타경 528151
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
65,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.07.28
최저입찰가
(100%) 65,000,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.07.31
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.16
경매청구금
69,987,526원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
13.42㎡(4.06평 )
토지면적
4.36㎡(1.32평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
염창로 35
1907.9 분의 4.361
4.361㎡ (1.32평)
건물
염창로 35
15층1513호 (주안동,베스티움) 철근콘크리트구조
13.415㎡ (4.06평)
2024-07-24
유찰
(100%) 65,000,000 원
2024-08-27
유찰
(70%) 45,500,000 원
2024-10-14
변경
(49%) 31,850,000 원
2024-11-15
진행
(100%) 65,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘주안역" 북서측 인근에 소재함○ 주위환경역주변 주거복합지대로 주거환경은 보통임
2) 교통상황=○ 차량접근성: 자유로움○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(석정로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남동측 인근에 전철역(주안역)소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 15층 건물 내 15층 1513호로서○외부마감: 석재 및 복합알미늄판넬 ○내부마감: 벽지 및 타일 등○외부창호: PVC 새시
4) 이용상태=○ 아파트(도시형생활주택)로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, H/A설비○ 난방방식 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세 : 세장형 평지○ 이용상태 : 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 남측으로 중로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 자주식 및 기계식(총218대)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.09.16.
2021.09.03.
2023.10.06
67,000,000
있음 2021.09.16.~2023.09.15.
임OO
전부
2021.09.16.
2021.09.03.
67,000,000
있음
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인:임지영) : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
○ 본건 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
116건
247,551,724원
154,640,700원
62.35 % 2.3회
6개월
205건
235,614,634원
146,741,461원
62.13 % 2.3회
12개월
302건
232,115,894원
148,440,152원
63.79 % 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1403호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 522392 감정가 242,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 242,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 15층1504호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 522392 감정가 238,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 238,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 9층901호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2023 509310 감정가 202,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 202,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 6층602호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 10615 감정가 166,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 166,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 6층603호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 10615 감정가 166,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 166,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 6층604호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 10615 감정가 165,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 165,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 7층701호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 10615 감정가 166,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 166,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 7층702호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 10615 감정가 166,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 166,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 10층1001호 (주안동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2022 9509 감정가 190,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 190,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 7층704호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 7343 감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 8층801호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 7343 감정가 169,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 169,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 8층803호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 7343 감정가 168,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 8층804호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호 : 2022 7343 감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 7층703호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 14990 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 8층801호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 14990 감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 염창로 35, 15층1513호 경매컨설팅 <2023타경528151> 인천시 아파트 경매
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