1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "교항1리마을회관" 남동측 원거리(기호 1)와 횡성군 횡성읍 정암리 소재 "정암2리마을회관" 북서측 근거리(기호 2,3)에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 야산지대(기호 1) 및 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 공히 차량접근 불가하며, 대중교통사정 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형 토지로서 북하향 급경사지이고, 활잡목 자생 중인 자연림 상태이며, 북측 부분에 연고 미상의 분묘 2기가 소재함. 기호 2,3 : 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, 현황 "묵전"상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 지적도상 맹지이나, 본건 북측 부분으로 현황 폭 2-3m 비포장 도로가 관통함. 기호 2,3 : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역. 기호 2,3 : 계획관리지역, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=기호 1 북측 지상에 연고 미상의 분묘 2기가 소재함.
7) 공부와의 차이=기호 2,3의 지목은 "전"이나, 현황 "묵전" 상태이고, 기호 3의 일부는 임야화 진행 중인상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 입찰기일 前 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 횡성읍사무소에 발급 문의 바람
-현황 맹지이고, 목록3 일부는 임야화 진행중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.4.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
