[부산시 해운대구 토지/대지경매] 부산시 해운대구 중동 944-8 <2023타경105872>
본 건은 부산시 해운대구 중동 944-8 에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 제이스퍼퓸빌리지주식회사 지분 :
2021.11.19. 근저당권
나머지 지분 :
2023.07.26. 개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 8,755,380,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 5,603,443,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 엘시티 동측 인근, 미포항 북측 인근, 미포오거리남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(엘시티, 한신빌리지), 숙박시설(호텔) 및해변가의 상가 등이 인근에 있는 노선 상가지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정보통임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지내 부정형 토지로 현재 아스팔트 포장되어 주차장으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 약 20미터의 왕복4차선 포장도로에 접하며, 북측으로 약 2미터의 골목도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.4.14.)), 도로(중로 3-32)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현재 아스팔트 포장되어 (무인)주차장 설비를 갖추어 운영중이니경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 52번 가처분 설정등기(2021.12.31. 제112219호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자가 가처분에 대한 말소동의서를 2024.5.29.자로 제출.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
무인 주차장으로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
주차장으로 사용됨 , 주민센터에서는 이 번지가 없어진 지번으로 전입세대열람서를 발급할 수 없다고 함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 엘시티 동측 인근, 미포항 북측 인근, 미포오거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 52번 가처분 설정등기(2021.12.31. 제112219호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자가 가처분에 대한 말소동의서를 2024.5.29.자로 제출."
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
제이스퍼퓸빌리지주식회사 지분 :
2021.11.19. 근저당권
나머지 지분 :
2023.07.26. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
