언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전북도 진안군 성수면 좌포리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원(2024타경32421)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 20,836,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 10,210,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 소재 통칭 "산수동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= - 기호1,2) : 남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태= - 기호1) : 지적도상 북서측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 기호1) 및 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호2) : 북서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1,2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건= - 기호2) 철거 및 이동이 용이한 농업용 비닐하우스 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이= --
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록2번 지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스 소재
4. 목록1번 및 2번 모두 토지이용계획확인서에 영농여건불리농지로 기재되어 있고 휴경지임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 전이나 밭으로 사용한 흔적은 없고 고사된 수풀과 가시나무 등이 있는 상태임. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 공부상 전이나 밭으로 사용한 흔적은 없고 고사된 수풀과 가시나무 등이 있고, 2동의 비닐하우스가 소재함.단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 소재 통칭 "산수동마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 3. 7.
경매개시결정
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