경기도 파주시 탄현면 금승리에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 293.00㎡(88.63평)입니다. 토지면적은 940.37㎡(284.46평)입니다.
사건번호는 2023타경6181이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 744,725,790원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 364,916,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 경기도 파주시 월롱면 덕은리 "월롱119안전센터" 인근에 위치하는 부동산이며, 인근으로 공장, 창고, 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 인접필지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 공업기타(창고 및 주거용)로 이용 중임. 일련번호 2 - 4 : 도로임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1 : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 일련번호 2)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도363호선(09.04.27))<도로법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=제시외 물건 ㉠-㉣이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 가 : 일반철골조 경사지붕 1층 건으로서,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,창호 : 플라스틱 창호의 유리창임. 일련번호 나 : 경량철골조 경사지붕 1층 건으로서,외벽 : 슬레이트 판넬 마감 등,창호 : 플라스틱 창호의 유리창임.
2) 이용상태=일련번호 가 : 공부상 "창고시설"임. 일련번호 나 : 공부상 "다가구주택"임. (※ 자세한 내부이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참고 바람.)
3) 설비내역=일련번호 가 : 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 일련번호 나 : 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록4,5,6은 지분경매임. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 목록2, 목록3 건물의 대지와 도로(진입로)로 사용
2. 목록2는 일반철골조 경사지붕 창고시설
3. 목록3은 경량철골조 경사지붕 다가구주택
4. 목록4, 목록5, 목록6은 지목이 도로이고 현황도 아스팔트가 포장된 도로임
5. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 경기도 파주시 월롱면 덕은리 "월롱119안전센터" 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장. 경사지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
