이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 달성군 다사읍 매곡로14길에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "대구지하철2호선 다사역" 북서측 인근에 위치하는 "다사역삼정그린코아더베스트 405동 1층 105호(일련번호 가), 107호(일련번호 나), 108호(일련번호 다), 109호(일련번호 라), 110호(일련번호 마)" 구분상가로서, 부근일대는대단위 아파트단지, 학교 및 근린상가, 일반주택, 공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 대구지하철역이 소재하는 등제반교통사정은 대체로 무난시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 중 1층 105호(일련번호 가), 107호(일련번호 나), 108호(일련번호 다), 109호(일련번호 라), 110호(일련번호 마) 구분상가로서 외벽: 화강석치장. 내벽: 몰탈위 페인트마감 등, 바닥: 아스타일 천정: 아스칼텍스마감 등, 창호: 시스템 샷시창호입니다.
4) 이용상태=가)-마): 공히 근린생활시설입니다.
5) 설비내역=냉난방설비 등 주요설비 및 기타설비, 공동위생설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 남동측 및 남서측으로 완만한 하항경사지에 본건은 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 및 근린생활시설건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측 폭 약 20미터, 남측 및 남동측 폭 약 10미터, 북측 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-27)(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구OO
전부
2023.08.24
2023.08.24
2023.12.26
15,000,000 [월]500,000
없음
2023.07.18.~2025.07.17.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "대구지하철2호선 다사역" 북서측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.28.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
