1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "우도면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형의 완경사지로서, 나지상태임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 서측으로 지적상 폭 약 2-3m의 도로에 접하나 기준시점 현재 도로로 이용되고 있지 않음. 일련번호(2): 남측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접하며, 서측으로 폭 약 2-3m의 지적 상 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -일련번호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각,
- 목록2.는 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 현황 : 목록1. 나지상태, 목록2. 전으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(연평리 261) 대지(경작지로 이용중임)
- 소재지2.(연평리 262-1) 전(경작지)
* 소재지1,2. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "우도면사무소" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
