1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 지하층 100호로서,외 벽 : 전면 적타일 붙임, 측후면 몰탈위페인트 마감,내 벽 : 몰탈위 페인트 마감,천 장 : 텍스마감,(현"일부 파손") 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(현"공실")로 이용 중임.
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1)은 사다리형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=기호(1)은 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 가. 구분건물의 위치확인은 집합건축물대장 및 관계자 탐문으로 확인하였음. 나. 본건은 장기간 방치된 상태이며, 천장의 파손, 관리상태의 불량인바 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람. 다. 본건 부동산은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 ‘토지(지분) 및 집합건물’로 구분되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 건물과 토지의 공유지분을 일체로한 구분건물 형태의 집합건물(상가)로 이용 중인바 ‘토지(지분) 및 집합건물’을 일괄평가 하였으며, 토지는 공유지분으로서, 면적은 소유지분비율에 의거 면적사정 하였는바 입찰 및 업무진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
