서울시 양천구 목동 231-146에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 111.52㎡(33.73평)입니다. 토지면적은 228.00㎡(68.97평)입니다.
사건번호는 2023타경121333이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,529,023,040원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 782,859,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.
1) 건물의 구조=연와조 세멘와즙 지하1층 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 1978.06.16) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물에는 후첨‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉢이 소재하고 있는 바,개략적인 실측면적에 의하여 구조 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용하여 후첨‘토지건물 감정평가명세표’에 병기하였는 바, 경매 진행 시소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령, 이행강제금 부과 여부 및 일괄 매각여부 등은 재확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
미상
2023년 9월 4일(전입세대확인서)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 1층 소재 샤시조 판넬지붕(베란다) 약 6㎡, 1층 소재 벽돌조 슬래브지붕(화장실) 약 3㎡, 지층 소재 벽돌조(계단실 등) 약 5㎡ 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
지층 왼쪽은 내부가 비어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
토지,건물:2019.5.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
3건
1,092,421,759원
867,880,000원
86700 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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