1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인)"북서측 인근에 위치하 며, 주위는 유사유형의 대단위 아파트단지, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호한 수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 602호로서, (사용승인일: 2018.01.11) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 비교적 광평수의 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로를 이용하며, 남측및 동측으로 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지 구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구 역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포제일고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청수초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개 발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인)"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
