최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 신트리로6번길 26, <2023타경547114>
이 물건의 사건번호는 2023타경547114 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
유찰 인천지방법원 5계☎ 032-860-1605
소 재 지
인천광역시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 (부평동,해피애버)
지도 보기
사건번호
2023 타경 547114
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
202,000,000원
채 권 자
양OOO
사건접수일
2023.11.26
최저입찰가
(49%) 98,980,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.12.05
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.02.26
경매청구금
181,000,000원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
70.69㎡(21.38평 )
토지면적
11.90㎡(3.60평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신트리로6번길 26
506.1 분의 11.9
11.9㎡ (3.60평)
건물
신트리로6번길 26
9층903호 (부평동,해피애버) 철근콘크리트구조
70.69㎡ (21.38평)
2024-07-29
유찰
(100%) 202,000,000 원
2024-09-02
유찰
(70%) 141,400,000 원
2024-10-18
진행
(49%) 98,980,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 9층 903호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태= 오피스텔임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 포장소로 및 동측으로 포장세로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
전부
2019.8.22.
(1)2019.07.03.(금175,000,000원)(2)2022.06.09.(증액된 금6,000,000원)
2024.02.07
금181,000,000원(2021.08.13. 금6,000,000원 증액)
있음 2019.8.12.~현재까지
매각물건명세 비고 양지원 : - 임차인 양지원은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.18. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
56건
230,160,714원
173,184,791원
75.22 % 2.8회
6개월
132건
231,772,727원
177,768,565원
76.62 % 3.3회
12개월
169건
230,852,071원
164,802,963원
71.3 % 3.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 2,519,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호 : 2023 532976 감정가 210,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 35,295,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스)
사건번호 : 2023 538165 감정가 149,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 51,107,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호 (부평동, 부평룩소르주상복합아파트)
사건번호 : 2023 550332 감정가 282,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 197,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 3층302호 (부평동,우주마루2차)
사건번호 : 2024 1110 감정가 228,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 228,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 162, 9층904호 (부평동,포커스뷰)
사건번호 : 2023 18180 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 89, 15층1506호 (부평동,태강 씨티)
사건번호 : 2024 510157 감정가 204,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 3층301호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2024 510492 감정가 259,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 259,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 11층1102호 (부평동,타워팰리스)
사건번호 : 2023 519027 감정가 200,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 98,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 31-1, 3층301호 (부평동,서보한마음)
사건번호 : 2023 544269 감정가 240,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 54, 5층505호 (부평동,우주마루)
사건번호 : 2024 508468 감정가 220,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 154,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로66번길 65, 2동 4층404호 (부평동,케이아파트)
사건번호 : 2023 546715 감정가 232,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 232,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 5층503호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2023 527158 감정가 318,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 155,820,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 (부평동,티제이더플레이스)
사건번호 : 2023 539618 감정가 245,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 171,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 8층806호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2023 532730 감정가 257,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,900,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 경매투자문의 <2023타경547114> 인천시 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경547114 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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