[이천시 부발읍 토지/임야] 경기도 이천시 부발읍 산촌리 342-15 경매투자문의 <2023타경35409> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 이천시 토지/임야경매] 경기도 이천시 부발읍 산촌리 <2023타경35409>

본 건은 경기도 이천시 부발읍 산촌리 342-15에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 곽OOO이고 채권자인 선OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015. 6. 12. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 12,974,500원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 6,357,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경35409 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 2계 ☎ 031-880-7446
소 재 지	경기도 이천시 부발읍 산촌리 342-15 지도 보기				수원지방법원 여주지원 2계 ☎ 031-880-7446
사건번호	2023 타경 35409	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	12,974,500원	채 권 자	선OOO	사건접수일	2023.07.21
최저입찰가	(49%) 6,357,000원	채 무 자	곽OOO	개시결정일	2023.07.25
입찰보증금	원	소 유 자	곽OOO	배당종기일	2023.10.30
경매청구금	35,000,000원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	168.50㎡(50.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	산촌리 342-15	임야	168.50㎡ (50.97평) 1313분의 168.5 지분전부

진행	(입찰31일전)

2024-07-31 유찰

(100%) 12,974,500원

2024-08-28 유찰

(70%) 9,082,000원

2024-10-30 진행

(49%) 6,357,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 부발읍 산촌리 소재 "효양중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 불가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서 남동하향 완경사를 이루고 있으며 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지적도상 맹지임. 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 수 있음. - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 나무가 울창하게 자라 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 이천시 부발읍 산촌리 소재 "효양중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 6. 12. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	1,334,509,000원	314,533,333원	31400 %	3회
6개월	8건	616,498,729원	165,195,885원	26.79 %	3회
12개월	19건	350,977,973원	126,128,841원	36 %	2.5회