1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "진말마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하나, 마을까지는 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사 지세의 부정형 "나지"로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(11_한림 장방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 장방1구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 장방1구역 환경영향저감대책수립지역) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 일부 인접필지와의 경계 불분명하며, 지적경계 부근으로 제시외 수목(피라칸다 1주, 사철나무 1주 및 감나무 1-2주)이 소재하나, 이는 타인소유로 탐문조사되어 평가제외하였는 바 정확한 지적경계 및 제시외 수목의 식재 위치 등에 관하여는 전문적인 측량을 통한 확인 요하요니 경매참여시 참 고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지임, 공부상 '대'이나 현황 '전'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 1 토지는 의뢰목록상 `대`이나 현재 밭으로 이용중임.
2. 전입세대확인서 발급 확인 결과 본건 토지에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인되고, 관련지번으로 인접지번(도로명주소:장방로 335번길8-5, 지번:838-7번지)이 발급되어 인접지번의 세대주 김다연에게 문의하니 본건 토지와는 상관이 없다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "진말마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 방1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.24.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
