[서울시 광진구 다세대/빌라경매] 서울시 광진구 천호대로137길 38, <2023타경58906>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 204,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 163,200,000원입니다.
사건번호는 2023타경58906이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "아차산역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 아차산역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 내 제지층 제01호로(사용승인일 : 2000.02.28),외벽 : 치장적벽돌 및 석재붙임 마감내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 현관, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 및 사다리형 평지로, 2필지 일단으로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 천호대로 137길에 접하고, 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=구의동 46-28, 46-29 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=집합건축물대장에 본건의 호명칭은 "비01"로 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 구의동 소재 "아차산역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방3. 화장실2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 204,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,107,231원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.03. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
