본 건은 강원도 원주시 흥업면 사제리 799-4에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 원OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.5.21.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 132,865,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 93,006,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리에 소재하는 봉현마을 남측 근거리의 하천인근에 위치하고 있으며 주위는 점차 전원주택이 들어서고 있는 원주시 변두리의 농촌 농경지역임.
2) 교통상황=도보로 약 10분 거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 남서측 경사지를 계단식으로 완만하게 조성한 "묵전"으로 남서측으로 약 3-4m 높이의 자연석을 이용한 석축이 조성되어 있음.
4) 인접 도로상태=지적도상은 맹지이나 북서측으로 폭 약 4m의 콘크리트, 비포장 및 아스팔트포장도로가 연결되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역으로 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역, 배출시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=본 건 토지상에는 이동이 가능한 농막 1동, 가식상태로 판단되는 조경용소나무 1주가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황:휴경지 등
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 2023.9.11.자 흥업면장의 사실조회 회신에 의하면 원상회복명령 가능성 있음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람).
지상에 매각대상 아닌 이동식 주택 1동이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.5.21.근저당권
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