1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리에 소재하는 봉현마을 남측 근거리의 하천인근에 위치하고 있으며 주위는 점차 전원주택이 들어서고 있는 원주시 변두리의 농촌 농경지역임.
2) 교통상황=도보로 약 10분 거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 남서측 경사지를 계단식으로 완만하게 조성한 "묵전"으로 남서측으로 약 3-4m 높이의 자연석을 이용한 석축이 조성되어 있음.
4) 인접 도로상태=지적도상은 맹지이나 북서측으로 폭 약 4m의 콘크리트, 비포장 및 아스팔트포장도로가 연결되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역으로 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역, 배출시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=본 건 토지상에는 이동이 가능한 농막 1동, 가식상태로 판단되는 조경용소나무 1주가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황:휴경지 등
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 2023.9.11.자 흥업면장의 사실조회 회신에 의하면 원상회복명령 가능성 있
음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람).
지상에 매각대상 아닌 이동식 주택 1동이 소재함.
채무자 겸 소유자의 요청에 따라 제시외 수목(소나무)을 매각에 포함하였으나 2024.12.11.자로 타인에게 매매하였다는 서면을
제출함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.5.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
