2023타경304614
춘천지방법원 원주지원의 경매 목적물로 감정가 62,974,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 21,600,000원으로
춘천지방법원 원주지원 경매3계 전화 :☎ 033-738-1122에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 조항리에 소재하는 조항분교 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 농경지 및 농촌마을이 소재하는 순수 농경지역임.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=남서향 완경사의 임야 사이에 소재하는 토지로 장기간 경작하지 않아 임야화된 토지임.
4) 인접 도로상태=없음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역으로 가축사육제한구역(일부제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황:임야화 상태로 분묘 소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 몰수, 원상복구계획서 제출 요함(둔내면장 사실조회 회신), 입찰기일 전 농지취득자격
증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.28.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
