언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 367,089,600원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 125,912,000원입니다.
사건번호는 2023타경57652이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 충청남도 서산시 고북면 신송리 소재 ‘신송1리마을회관’ 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 농경지대로서,제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 인접필지를 통한 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능.
-육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
-을구 순위 2번 지상권 설정등기(2010.8.4. 접수번호 제27468호) 이에 대해 지상권자인 서산시산림조합의 말소동의가 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 고북면 신송리에 소재하는 토지로, [고북면행정복지센터]의 남남동쪽에 위치하고, 북북동쪽에 [고북제]가 소재하며, 남동쪽에 [대사저수지]가 소재하며, 동쪽으로는 [서해안고속도로]가 지나고 있음. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하여 있음. 북쪽 인근까지 간선로인 [새솔2길] 등을 통하여 농기계 및 차량 등의 접근이 가능한 것으로 보임.
현황은 공부상 지목과 같으며, 소나무와 잡목이 자생하고 있는 자연림임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 충청남도 서산시 고북면 신송리 소재 ‘신송1리마을회관’ 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
