1) 위치 및 주위환경=경기도 광명시 광면동 소재 "광명남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 블로썸광명 주건축물1동 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 오피스텔, 상업용부동산 등으로 이루어진 간선도로 후면 상업지역임.
2) 교통상황=대로 인근에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측직선거리 약600미터 지점에 광명사거리역이 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 6층건 내 3층 305호로서외벽 : 돌붙임, 타일붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=연립주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단의 제형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭7-8미터 정도의포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 상대보호구역(광명남초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
전부
375,000,000
2021.11.24.~ 2023.11.23.
매각물건명세 비고
황규현 : 전세권설정일은 2021.11.24.로 이 사건 경매신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 광면동 소재 "광명남초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 차량접근 용이. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방2. 화장실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
