1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 “외도동주민센터” 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층건 중 제8층 제801, 제8층 제802호로서, 외벽 : 드라이비트 및 대리석 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태=기호 1) 오피스텔로 이용중임. 기호 2) 사무소로 이용중임.
5) 설비내역=기호 1) 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음. 기호 2) 기본위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 오피스텔 및 사무소 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 감정평가 시 본건 내부 확인을 위하여 수차례 현장 방문하였으나, 거주자 폐문 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련 공부(건축물현황도), 탐문 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 “외도동주민센터” 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
263,642,857원
179,329,650원
68.06 %
1.8회
6개월
32건
272,718,750원
186,322,534원
68.38 %
1.8회
12개월
47건
257,234,043원
175,502,450원
68.09 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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