1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 소재 "홍동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상이나, 탐문조사상 현황 임차인이 거주중인것으로 조사되었으나, 임대차 계약서 등의 확인은 못하였는 바, 경매 참여시 참고 및 임대차 여부에 대하여 별도 확인이 요구됨. - 본건 구분건물은 후첨 "사진용지"에서와 같이 벽체 일부에 결로 등의 흔적이 있는 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
2023.05.17
없음
김OO
401호 전부
2023.05.17.
2023.05.17.
2024.03.14
20,000,000 [월]450,000
없음
2022.11.23~2024.11.22.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 본 부동산 현황 701동으로 표시되어 있음
- 발코니, 방 부분 누수 또는 결로 흔적 있음(감정서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산 현황 701동으로 표시되어있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 홍동면 구정리 소재 "홍동중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
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평균낙찰가
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3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
7건
79,428,571원
54,102,429원
68.35 %
1.4회
[안내]
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