언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 금정구 중앙대로1742번길 33,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2023타경63040)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 197,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 126,080,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부산가톨릭대학교" 남서측 인근에 위치하는 엔젤아파트 에이동 10층 1002호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 10층 1002호로서,(사용승인일자: 2004.02.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건은 별지 "건물개황도"와 같이 공부(건축물현황도)상 호수와 실제 호수가 상이하며, 현장조사시 입주민을 통해 실제 호수를 확인하였는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부산가톨릭대학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
