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| [서울시 중구 근린상가경매] 서울시 중구 청계천로 334, <2024타경1591> | |
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서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호에 있는 상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020. 5. 29. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경1591이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 307,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 307,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1591 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 입 찰 일 |
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
서울중앙지방법원 8계
☎ 530-1818 |
| 소 재 지 |
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라416호
지도 보기
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| 사건번호 |
2024 타경 1591
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물건번호 |
1
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
307,000,000원 |
채 권 자 |
광OOO |
사건접수일 |
2024.03.18 |
| 최저입찰가 |
(100%) 307,000,000원 |
채 무 자 |
정OOO |
개시결정일 |
2024.03.19 |
입찰보증금 |
원 |
소 유 자 |
정OOO |
배당종기일 |
2024.06.10 |
| 경매청구금 |
287,656,096원 |
경매방법 |
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유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
5.70㎡(1.72평) |
토지면적 |
1.86㎡(0.56평) |
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| 목 록 |
주 소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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청계천로 334 |
2142.0 분의 1.86 |
1.86㎡ (0.56평)
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건물
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청계천로 334 |
4층라416호 철근콘크리트구조 |
5.70㎡ (1.72평)
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2024-08-07
변경
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(100%) 307,000,000원
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교"서측 인근에 위치하는"청평화시장"제4층 제라416호로서, 주위는 도매상가, 판매시설, 재래시장 등이 혼재하는 상업지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역"동묘앞역(1,6호선) 및 동대문역(1,4호선)"등이 소재하여 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제라416호로서,(사용승인일 : 1983.04.07.)
외벽 : 복합판넬 붙임 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등.
4) 이용상태=공부상 도매시장으로 인접호수(라415)와 벽체없이 일체로 의류도매상가(상호명OV(오브))로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 가장형의 평지로서, 상업용(판매 및 영업용)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약8M 내외, 동측으로 노폭 약25M 내외, 남측,서측으로 각각 노폭 약4M 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23),방화지구,방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]),지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) ,도로(접합),시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 임대미상임.
기 타 : 공부상 라416호이나 건물번호표지에는 D-416호로 표기되어 있는바 경매진행시참고하시기 바람.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강OO |
4층 라15, 16호 |
2024.6.5. |
2024.6.5. |
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50,000,000
[월]2,000,000 |
없음 |
2023.11.11.~2024.11.10. |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 라416호이나 건물번호 표지에는 D-416호로 표기됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황은 `D-416 상호 오브`로 운영중
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여의주경매
김대표
분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 29. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
80,467,692원 |
20,063,154원 |
25 % |
7.2회 |
| 6개월 |
21건 |
69,651,429원 |
20,230,905원 |
28.99 % |
6.2회 |
| 12개월 |
29건 |
456,140,438원 |
330,278,317원 |
72.37 % |
5.9회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건) |
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입찰일
2024-04-25 |
상가
서울특별시 중구 을지로45길 62, 10층1호 (신당동,누죤빌딩)
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사건번호 : 2022타경111135
감정가 2,383,000,000원
(2회,64%) 최저가 1,525,120,000원
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입찰일
2024-08-07 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층다417호
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사건번호 : 2024타경1645
감정가 310,000,000원
(0회,100%) 최저가 310,000,000원
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입찰일
2024-09-03 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5104호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2023타경1754
감정가 80,000,000원
(4회,51%) 최저가 40,960,000원
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입찰일
2024-09-25 |
상가
서울특별시 중구 장충단로 263, 7층34호 (을지로6가,밀리오레)
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사건번호 : 2023타경110757
감정가 12,000,000원
(4회,51%) 최저가 6,144,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9005호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 804,000,000원
(1회,80%) 최저가 643,200,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9006호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 923,000,000원
(1회,80%) 최저가 738,400,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9009호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 1,174,000,000원
(1회,80%) 최저가 939,200,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9011호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 1,023,000,000원
(1회,80%) 최저가 818,400,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9012호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 2,210,000,000원
(1회,80%) 최저가 1,768,000,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라417호
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사건번호 : 2024타경1607
감정가 308,000,000원
(0회,100%) 최저가 308,000,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라418호
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사건번호 : 2024타경1614
감정가 307,000,000원
(0회,100%) 최저가 307,000,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라419호
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사건번호 : 2024타경1621
감정가 278,000,000원
(0회,100%) 최저가 278,000,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층다415호
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사건번호 : 2024타경1638
감정가 288,000,000원
(1회,80%) 최저가 230,400,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5039호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경105882
감정가 143,000,000원
(1회,80%) 최저가 114,400,000원
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입찰일
2024-10-08 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5106호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경105882
감정가 116,000,000원
(1회,80%) 최저가 92,800,000원
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| [중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매투자문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매투자문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매투자문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매투자문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매투자문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매투자문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매투자문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매투자문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1591 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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