1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성산중학교" 동측에 인접하여 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 학교 및 소규모 근린생활시 설등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장역이 위치하며, 근거리에 지하철2호선-이곡역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 간선도로, 시내버스승강장 및 지하철2호선-다사역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기와지붕 24층건(2009.01.16 사용승인, 103동) 중 7층 701호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(1997.12.19 사용승인, 101동) 중 11층 1110호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.
7) 이용상태=아파트임.
8) 이용상태=아파트임.
9) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지역난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
10) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
11) 토지의 형상 및 이용상태=남서향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 아파트부지임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.
13) 인접 도로상태등=북서측 및 남서측으로 왕복4차선, 북동측 및 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
14) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 왕복6차선 및 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
17) 공부와의 차이=--
18) 공부와의 차이=--
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
단지 내 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 11. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
