1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진천남네거리" 북측 인근에 위치하는 통칭 "성광타운" 제101동 제지하층 제1호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층건 중 제지하층 제1호 단위세대로서,- 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,- 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,- 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,- 창 호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중 임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[다세대주택]부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 단지 북측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접하며, 단지내 도로를 경유하여 폭 약 15M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진천남네거리" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 95,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,595,183원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 8. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
