1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단중학교 북동측 인근에 위치하는 통칭 승보빌라 2동 4층 402호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=알씨조 스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장 벽돌 붙임 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 보일러에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 위치하는 평탄화된 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150/200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
통칭 승보빌라임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 마전동 소재 검단중학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 63,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,526,125원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.09.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
