1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제229호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감,내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 창호 등임.
4) 이용상태=판매시설(공실상태)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 운동시설, 의료시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=---.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-본건 판매시설(공실상태)로 이용중임
-출입문 없이 천막으로 가려져 있으며 내부를 들여다 본 바, 맥주박스 등 짐 일부가 쌓여 있으나 공실임[부동산현황조사보고서 참조]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라2동 행정복지센터가 있음.
- 본건 건물 2층 상가들은 대부분 호실 표시가 되어 있지 않아서 입점해 있는 점주들(228호, 230호)에게 물어서 본건 상가를 특정하여 현황조사를 실시하였으며, 본건 상가는 출입문 없이 천막으로 가려져 있으며 내부를 들여다 본 바, 맥주박스 등 짐 일부가 쌓여 있으나 공실임(위 점주들도 본건 상가는 공실이라고 말함).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
