[경기도 부천시 아파트경매] 경기도 부천시 오정구 고리울로74번길 <2024타경35468>
2024타경35468
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로 감정가 77,400,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 37,926,000원으로
인천지방법원 부천지원 경매6계 전화 :☎ 320-1136에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고리울초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 북측의 "고리울로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-76호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본 건 소재 단지 남측에 별첨 "사진용지"와 같이 "축대붕괴위험 표지판"이 부착되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고리울초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 77,400,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,753,146원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.2.28. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
