1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 다인로얄팰리스6차제1층 제109호, 제110호로 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물 제1층 제109호, 제110호로서,외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 마감 등창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=- 기호(1)[제109호] : 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임. - 기호(2)[제110호] : 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단 장방형의 토지로 건부지(업무시설(오피스텔), 근린생활시설)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하며 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 조남동 652도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 기호(2) : 조남동 652-1도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1층 14개호실 중 두 부동산이 연접하여 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
