[충청남도 아산시 아파트경매] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, <2024타경103211>
감정가는 374,000,000원입니다만 최저입찰가는 261,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 12층1203호 (모종동,모종캐슬어울림3단지)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2024 타경 103211
◐ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "온양동신 초등학교" 동측 근거리에 소재하는 "모종캐슬 어울림3단지 아파트" 제303동 제12층 제1203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제12층 제1203호 로서,- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등- 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 지구단위계획구역 (2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-09)(중로2-105) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-09)(중로2-106)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2016-11-09)(중로3-49)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 모종동 소재 "온양동신 초등학교" 동측 근거리에 소재하는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
230,301,500원
192,639,153원
83.48 %
1.4회
6개월
56건
224,761,571원
187,400,373원
83.48 %
1.3회
12개월
90건
238,559,422원
188,446,764원
78.99 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 경매대행 <2024타경103211> 충청남도 아파트 경매
[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 경매대행 <2024타경103211> 충청남도 아파트 경매
[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 경매대행 <2024타경103211> 충청남도 아파트 경매
[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 경매대행 <2024타경103211> 충청남도 아파트 경매
[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 경매대행 <2024타경103211> 충청남도 아파트 경매
[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 경매대행 <2024타경103211> 충청남도 아파트 경매
[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 경매대행 <2024타경103211> 충청남도 아파트 경매
[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 303동 경매대행 <2024타경103211> 충청남도 아파트 경매
