[통영시 북신동 토지/전] 경상남도 통영시 북신동 618 경매대행 <2023타경3553> 경상남도 토지/전 경매

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[경상남도 통영시 토지/전경매] 경상남도 통영시 북신동 618 <2023타경3553>

경상남도 통영시 북신동 618 에 있는 토지/전
창원지방법원 통영지원 2023타경3553이고요
감정가격은 201,500,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3553 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 8계 ☎ 055-640-8519
소 재 지	경상남도 통영시 북신동 618 지도 보기				창원지방법원 통영지원 8계 ☎ 055-640-8519
사건번호	2023 타경 3553	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	201,500,000원	채 권 자	기OOO	사건접수일	2023.08.09
최저입찰가	(80%) 161,200,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.08.10
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.10.23
경매청구금	113,807,461원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,030.00㎡(1,219.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	북신동 618	전	4030㎡ (1,219.08평)

진행	(입찰3일전)

2024-08-12 유찰

(100%) 201,500,000원

2024-09-23 진행

(80%) 161,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영소방서" 남서측 인근에 위치하며 부근은 시가지 주변으로 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로 현황 "전(묵전)"입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -맹지임, 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 통영시 무전동 소재 "통영소방서" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.09.14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	26건	167,444,767원	90,602,245원	53.89 %	4.9회
6개월	44건	166,843,835원	92,195,236원	55.42 %	4.4회
12개월	80건	151,404,436원	83,820,878원	54.97 %	4.3회