[거제시 수월동 다세대/빌라] 경상남도 거제시 수월동 1002-2 리베라움 경매컨설팅 <2023타경4631> 경상남도 다세대/빌라 경매

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[경상남도 거제시 다세대/빌라경매] 경상남도 거제시 수월동 1002-2 <2023타경4631>

창원지방법원 통영지원 경매8계 2023 타경 4631

이 물건의 사건번호는 2023타경4631 (창원지방법원 통영지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 8계 ☎ 055-640-8519
소 재 지	경상남도 거제시 수월동 1002-2 리베라움 씨동 3층302호 지도 보기				창원지방법원 통영지원 8계 ☎ 055-640-8519
사건번호	2023 타경 4631	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	165,000,000원	채 권 자	진OOO	사건접수일	2023.10.12
최저입찰가	(80%) 132,000,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2023.10.19
입찰보증금	원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2024.01.05
경매청구금	182,304,339원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	71.66㎡(21.68평)	토지면적	142.41㎡(43.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	수월동 1002-2	2306.0 분의 142.4082	142.408㎡ (43.08평)
건물	수월동 1002-2	3층302호 철근콘크리트구조	71.6583㎡ (21.68평)

진행	(입찰3일전)

2024-08-12 유찰

(100%) 165,000,000원

2024-09-23 진행

(80%) 132,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 "수월중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서,외벽 : 돌 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두필 일단의 토지로서, 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=연번1:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번2:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	전부	2022.12.09	2022.12.09	2023.11.02	20,000,000 [월]400,000	없음	2022.12.02.~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 수월동 소재 "수월중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.02. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	184,600,000원	95,945,780원	51.63 %	3.4회
6개월	7건	167,000,000원	87,462,700원	52.1 %	3.4회
12개월	19건	161,894,737원	86,904,920원	53.42 %	3.7회