[익산시 황등면 토지/답] 전라북도 익산시 황등면 율촌리 745-6 경매컨설팅 <2024타경175> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 익산시 토지/답경매] 전라북도 익산시 황등면 율촌리 <2024타경175>

감정가는 92,106,000원입니다만 최저입찰가는 64,474,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    O 위치 : 전라북도 익산시 황등면 율촌리 745-6
    O 유 형 : 토지/답
    O 사건번호 : 2024 타경 175
    O 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매5계

이 물건의 사건번호는 2024타경175 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 5계 ☎ 063-450-5165
소 재 지	전라북도 익산시 황등면 율촌리 745-6 지도 보기				전주지방법원 군산지원 5계 ☎ 063-450-5165
사건번호	2024 타경 175	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	92,106,000원	채 권 자	원OOO	사건접수일	2024.01.10
최저입찰가	(70%) 64,474,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2024.01.19
입찰보증금	원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2024.04.16
경매청구금	31,969,893원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,142.00㎡(647.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	율촌리 745-6	답	2142㎡ (647.96평)

진행	(입찰4일전)

2024-08-12 유찰

(100%) 92,106,000원

2024-09-23 진행

(70%) 64,474,000원

1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전라북도 익산시 황등면 율촌리 소재 "율동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로인 황금로 및 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 석축을 쌓아 자체 평탄하게 조성된 토지로 조사시점 당시 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=대상토지 서측으로 개설된 소폭의 콘크리트포장도로를 통하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-04)<전라북도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
"농지 취득자격증명 필요 (증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수)" "현재 휴경지 상태임"

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지 대부분은 지목이 `답`이나, 현황은 대부분의 토지가 잡풀이 우거져 있는 휴경지 상태의 토지로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상토지는 전라북도 익산시 황등면 율촌리 소재 "율동마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 10 14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	131,661,454원	81,588,050원	61.83 %	2.3회
6개월	30건	133,291,604원	86,634,541원	64.66 %	1.9회
12개월	66건	85,990,815원	58,153,070원	68.24 %	2.1회