이번에 소개해드릴 경매물건은 제주도 제주시 애월읍 소길리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "제주운전면허시험장" 북서측 원거리에위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 원거리에 버스정류장과 지방도(평화로)가 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 남서측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로[일련번호(3)]에 접함. 일련번호(3): 서측으로 폭 약 10m의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-일련번호(1) 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등 급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>-일련번호(3) 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023 -01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-3 0)(저촉), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역( 건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일반목구조 일반목구조지붕 2층 건물로서,외벽: 사이딩판넬 마감 등내벽: 목재루바, 벽지, 타일마감 등바닥: 마루, 타일마감 등창호: 샷시창 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 데크 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물(ㄱ) 파이프조 렉산지붕 단층 비가림, 제시외건물(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층보일러실, 제시외건물(ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
에프동 전부
2020.03.05.
2020.02.11.
2024.01.03
130,000,000원
없음
2020.02.20.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.제시외 건물(2-1~2-3)매각 포함.
3.목록3번:지분매각
4.목록1번 지상에 조경수 및 조경석 등 조경시설은 토지에 포함 평가함.
5.목록2번 건물의 데크는 건물에 포함 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(소길리 175-3) 대지(아래 소재지2.제시건물 등의 부지임)
-소재지2.(장소로 367-7, 에프동) 제시건물
일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.철파이프조 유리지붕 단층 비가림(`제시건물`1층 북동측에 접하여 소재)
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 비가림(`제시건물`1층 남측에 접하여 소재)
ㄷ.샷시조 판넬지붕 다용도실(`제시건물`2층 남서측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조\
-소재지3.(소길리 175-2) 도로(아스콘 포장되어 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "제주운전면허시험장" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 유류보일러. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 7. 15.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
