[서울시 관악구 다세대/빌라경매] 서울시 관악구 남부순환로272길 51, <2023타경4760>
2023타경4760
서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 231,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 147,840,000원으로
서울중앙지방법원 경매3계 전화 :☎ 530-1815에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 남현동주민센터 남동측 인근에 위치하고 있으며,부근은 단독 및 공동주택, 상가 등이 밀집되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,4호선 사당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제404호로서외벽 : 돌붙임 등내벽 : 벽지, 내장타일 등창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남서측으로 로폭 약4m내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
404호
2019.11.18.
2019.11.1.
2023.10.20
150,000,000 [월]120,000
없음
2019.11.9.-
매각물건명세 비고
강류미 : 임대차계약서상 '월세, 관리비 12만원'으로 기재되어 있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 남현동 소재 남현동주민센터 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
