1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 서산시 음암면 탑곡리 소재 "탑곡2리경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "묵답" 상태임.
4) 인접 도로상태= "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 음암면 탑곡리 소재 토지로
지리적으로 ‘탑곡교차로’ 서측에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있으며 동측으로 중곡천이 흐름
부정형 토지로 공부상 ‘답’이나 현황은 전혀 관리되지 않아 억새와 잡초가 무성하고 과실수 몇 그루 심어진 ‘전’으로 보임. 경계는 어느 정도 분명하나 본건까지 농기계 등이 출입하는데 다소 어려움이 따를 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 음암면 탑곡리 소재 "탑곡2리경로당" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 22. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
